金文泰核心地段的压轴王牌ELTA！K8成为马竞重要合作伙伴终于来了！

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　　金文泰的租金也很抢眼◇□-◁▼，纵观全岛38个分区K8成为马竞重要合作伙伴○★■☆▼●，金文泰OCR排名第一▪-•▲●，妥妥的西部第一■•。

　　独立小间功能齐全•▪○=◇，另有一间宽敞3房…◁，既适合大家庭居住…▪▼▷•■，又能保证私密空间◁•▽●。还可以出租小间小赚一笔=▼▪▼，房东和房客互不打扰◆•☆。

　　户型图上标注出的灵活空间▼▷▲★…▲，可作书房或储物间▽◆◇，甚至可以升级成小3房△◆◆…▷，空间利用率极高•■▼▪△△。

　　2月7日样板间开放预览•…■▲▲▪，首三天就吸引了约4500名潜在买家到场抢筹▪◆，热度爆表……

　　ELTA逸泰·雅居的户型设计灵活多样●◁●，提供有501个单位▽◆▷□，从1房+书房到5房选择不等▼◇●○●。来▲•，一起云看房△▽☆☆•=。

　　作为该区域4年后的首个新盘=○，MCL Land和中建地产联合开发的ELTA逸泰·雅居项目K8成为马竞重要合作伙伴◇○●=▷，不仅稀缺☆-○◁▪◇，更被视作金文泰的■●“绝版之作◁◁•”●•△●▲，注定自带流量-■▪。

　　金文泰的租房市场同样火爆=●◇•。每年开学季有大批NUS和国际学校的新生涌入…○◇○•，外加科技园区逐年吸引大量高薪专业人才•●▲☆，这里压根不愁租•△。

　　豪华3房及以上大户型单位还标配韩国大牌Wells的饮水机和新加坡高端品牌Steigen的电动晾衣杆○○★▲=◁。

　　金文泰高层私宅 △●□◁☆▲“绝版之作■▽◇”——ELTA逸泰·雅居预览火热进行中☆▲•，将于2月22日正式开卖K8成为马竞重要合作伙伴…•。

　　针对高速公路方向的噪音问题=▪■◇▷▲K8成为马竞重要合作伙伴终于来了！，朝向AYE方向的单位客厅阳台特别配备了防噪顶和防噪卷帘…★☆◁。

　　过去一年转售成交236宗■•◇■▷=，金文泰以52笔百万组屋交易跻身前列▪●-，而根据政府售地计划•▪…△=-，金文泰私人公寓的二手房市场也很活跃○•=！过去20年间•◆◆=◁▼，最高成交价已达130万新币（超过700万人民币）-•=。近期金文泰再无高层私宅用地可供开发▼=-◇。交易价格一直看涨==。

　　项目公开价格◁◁，最低的一房加书房单位从115◇▽.8万起◁▷◇=，尺价约$2289-•…；五房单位价格从388…▷….8万起▲▽■；尺价约$2189K8成为马竞重要合作伙伴-●。

　　最新TOP（交房）的3个项目为…▷▪□：2019年的The Clement Canopy□☆▷▲▪、2023年的Parc Clematis和2024年的Clavon☆▼。前文提到的区域内3个项目●▪◇，总计3644套单位▷▼○◆▲◆，2024年--，金文泰仅有5个高层私人公寓项目△•…●■-，<img width="302" height="453" src="https://nimg.ws.126.net/?url=http%3A%2F%2Fdingyue.ws.126.net%2F2025%2F0210%2F8319a4d1j00srguim006md200qg013rg008e00cl.jpg&thumbnail=660x2147483647&quality=80&type=jpg" p="" 。 <="">

　　52㎡宽敞大客厅=…，20㎡奢华主卧•▽■，另设2间次主卧•▽▲△•，5个房间均自连卫生间☆■▽=■，空间布局完美满足大家庭的生活需求▷★◁○金文泰核心地段的压轴王牌ELTA！。

　　尤其是ELTA逸泰·雅居的两大邻居——The Clement Canopy和Clavon◁•●◆，它们的市场表现相当亮眼▪▲•◇-：The Clement Canopy开盘至今转售共127宗◁□□，去年刚TOP的Clavon转售也达81宗••■，转售市场非常活跃•=▼■。两个项目所有转售交易均获利-○，平均投资回报率超过24%•=，其中The Clement Canopy回报率更是高达55%▲○▽••△！

　　根据URA（市区重建局）12月数据显示▷◇▲，金文泰所在的中央区以外（OCR）的租房市场最活跃△▽…，占了总交易量的38…◇.2%△◆-，租金上升0▷••◇○▲.3%▷▪…。

　　多层停车场（从地下1层至地上3层）设计抬高了居住楼层■▼…▲，50多项设施分布在一层和三层○■□■▼，包括泳池●●•、网球场□★▽•★•、儿童乐园等=□…。

　　目前◆◇△◇，Clavon的转售最高成交价为$2■□▲…,320/psf（2024年8月成交）◁△，根据网上公开信息◇◆★-●，最高要价已达到$2◆▲◆●-◇,468/psf•◇◇-。

　　对比之下●△★△，ELTA逸泰·雅居发展商公布起价仅为$2▼▷☆•,189/psf-▲▪=，已经出现●◇-◇•“价格倒挂○▷●▲”现象◇◁▪□。秉持▼○●“买新不买旧▼●▲••”的原则▷•△，ELTA的性价比绝对无出其右●●…，还能享受未来的增值红利○•△•■！

　　大胆预测ELTA逸泰·雅居的租金肯定可观■▲-▪▷。对照周边的3个项目★☆○•，租金中位数达$5▷□.6/psf▽•○•，平均年化租金回报率超约4%•…☆▲☆○。

　　金文泰的房市从出售和出租来看•◆△•■■，历来都是香饽饽○▷。ELTA逸泰·雅居自然也将延续这个一◆◁◁“优良传统▲-•”△○■◆。

　　★□△▽▪，周边聚集了众多名校◇=△▽△△，满足各阶段孩子的学习需求•=◆，深受青睐（点击文章了解更多金文泰详情）◆□。房源因此长期紧缺▼▷，堪称全岛最抢手的区域之一◇○▽▽■！